Są nieruchomości budowane pod sprzedaż i są domy tworzone z myślą o własnej rodzinie. Ta oferta zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
Przedstawiam Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 164 m², położony na działce o powierzchni 1696 m² w Bolewicku. Nieruchomość została wybudowana przez obecnych właścicieli w 2023 roku i zamieszkana dopiero od 2024 roku.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, wysoki standard wykończenia, starannie dobrane materiały oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to miejsce stworzone dla osób poszukujących komfortu, prywatności i gotowego domu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
O BUDYNKU
Dom został wybudowany z dbałością o każdy detal oraz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja, rolety zewnętrzne oraz wysokiej klasy stolarka aluminiowa.
Sercem domu jest elegancka kuchnia wykonana na wymiar z naturalnego drewna. Całość uzupełniają trwałe blaty Technistone oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. W łazienkach zastosowano armaturę renomowanych producentów.
Niewątpliwym atutem jest fakt, że większość wyposażenia pozostaje w nieruchomości, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się niemal od razu po zakupie.
UKŁAD DOMU
PARTER
Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna o powierzchni 38,56 m², obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i prowadzą bezpośrednio na taras oraz ogród.
Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój o powierzchni 10,77 m², który obecnie pełni funkcję gabinetu. Pomieszczenie może zostać wykorzystane również jako pokój gościnny lub sypialnia.
Wyjątkowym elementem nieruchomości jest prywatna strefa właścicieli składająca się z:- sypialni o powierzchni 16,69 m²,
- garderoby o powierzchni 5,91 m²,
- prywatnej łazienki o powierzchni 6,56 m² wyposażonej w wannę oraz kabinę prysznicową.
Łącznie daje to ponad 29 m² komfortowej przestrzeni przeznaczonej wyłącznie dla właścicieli domu.
Na tym poziomie znajduje się również:- łazienka z prysznicem - 6,04 m²,
- pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia - 2,54 m²,
- wiatrołap wraz z komunikacją - 16,30 m².
PIĘTRO
Piętro stanowi wygodną strefę prywatną dla pozostałych domowników.
Znajdują się tutaj:- sypialnia - 19,86 m²,
- sypialnia - 14,81 m²,
- pralnia - 10,33 m²,
- łazienka - 4,90 m²,
- komunikacja - 10,00 m².
INFORMACJE TECHNICZNE- powierzchnia domu: 164 m²
- powierzchnia działki: 1696 m²
- rok budowy: 2023
- zamieszkany od 2024 roku
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- klimatyzacja
- aluminiowe okna wysokiej klasy
- rolety zewnętrzne
- dachówka ceramiczna
- wideodomofon z funkcją zdalnej obsługi
- szambo 12 m
- teren ogrodzony i zagospodarowany
- podjazdy i ciągi komunikacyjne wykonane z kostki brukowej
WYRÓŻNIKI OFERTY- działka granicząca bezpośrednio z lasem
- dom wybudowany przez obecnych właścicieli
- zamieszkany dopiero od 2024 roku
- większość wyposażenia pozostaje w cenie
- drewniana kuchnia wykonana na wymiar
- blaty Technistone
- wysokiej klasy armatura sanitarna
- prywatna strefa właścicieli o powierzchni ponad 29 m²
- garderoba 5,91 m²
- łazienka prywatna z wanną i prysznicem
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- klimatyzacja
- garaż wolnostojący na 2 samochody
- dodatkowa wiata na 2 samochody
- dom gotowy do zamieszkania
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
PARTER- Wiatrołap z komunikacją 16,30 m²
- Pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia 2,54 m²
- Salon z jadalnią i kuchnią 38,56 m²
- Gabinet / pokój 10,77 m²
- Sypialnia 16,69 m²
- Garderoba 5,91 m²
- Łazienka prywatna 6,56 m²
- Łazienka 6,04 m²
PIĘTRO- Komunikacja 10,00 m²
- Łazienka 4,90 m²
- Pralnia 10,33 m²
- Sypialnia 19,86 m²
- Sypialnia 14,81 m²
DODATKOWO- Garaż wolnostojący dwustanowiskowy 39 m²
- Wiata na 2 samochody
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Bolewicka, bezpośrednio przy lesie. To miejsce, które pozwala cieszyć się prywatnością, ciszą i bliskością natury, jednocześnie zapewniając sprawny dojazd do większych miejscowości.- około 5 minut do autostrady A2
- około 15 minut do Nowego Tomyśla
- około 40 minut do Poznania
PODSUMOWANIE
Jeżeli poszukują Państwo nowoczesnego domu o wysokim standardzie, położonego na dużej działce i gotowego do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.
Połączenie bezpośredniego sąsiedztwa lasu, wysokiej jakości wykończenia, przemyślanego układu pomieszczeń oraz wyposażenia pozostającego w cenie sprawia, że jest to nieruchomość wyróżniająca się na tle dostępnych ofert.
Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail