Z przyjemnością przedstawiamy Państwu mieszkanie na sprzedaż, położone w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic w Nowym Tomyślu. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o swoim pierwszym własnym mieszkaniu i potrzebują przestrzeni! Nieruchomość wyróżnia się nie tylko konkurencyjną ceną na tle innych ofert, ale również znakomitym położeniem, które pozwala cieszyć się wszystkimi atutami spokojnego życia.
To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób szukających funkcjonalnych i przestronnych mieszkań w atrakcyjnej okolicy. Mieszkanie na osiedlu Stefana Batorego to połączenie komfortu, bezpieczeństwa i doskonałej lokalizacji

Wyposażenie i instalacje

- Powierzchnia użytkowa: 69,2 m².
- Lokal znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku, co sprzyja oszczędności na ogrzewaniu dzięki centralnemu usytuowaniu w budynku.
- Miedziana instalacja elektryczna zapewniająca trwałość i niezawodność.
- Okna dwuszybowe zamontowane, powodują szczelność i otrzymanie temperatury w mieszkaniu.
- Ogrzewanie centralne,
- Budynek z 1980 roku budowany z wielkiej płyty (betonowej) ocieplamy styropianem 10 sm. W bliższym czasie renowacja balkonu i całego budynku.
- Czysz około 726 zł w tym: centralne ogrzewanie 379 zł, zaliczka na wodę 305 zł, śmieci 31 zł za jedną osobę, podatek od nieruchomości 11zł.
- Fundusz remontowy i eksploatacyjny 330 zł
Media: ogrzewanie centralne, woda, prąd, gaz, kanalizacja, Internet, telewizja satelitarna.

Stan Prawny

Jest to spółdzielczo - własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego bez założonej księgi wieczystej. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej oraz wsparcie się kredytem hipotecznym.

Rozkłada pomieszczeń: 69,2 m²

Wiejcie 6,4 m2
Kuchnia 7 m2
Pokój Salon z jadalnią z balkonem 24,4m2 + Balkon 4,7 m2
Korytarz 7,4 m2
Sypialnia 11,4 m2
Sypialnia/Biuro 11 m2
Łazienka 3,1 m2
Toalet 1,5 m2
Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica o wielkości 4 m2.

Lokalizacja
Osiedle Stefana Batorego w Nowym Tomyślu to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w mieście. Położone w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta, oferuje mieszkańcom zarówno komfort codziennego życia, jak i szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów Nowego Tomyśla. Osiedle wyróżnia się: zadbaną infrastrukturą, dużą ilością terenów zielonych oraz bliskością szkół wyższych, szkół podstawowych, przedszkoli, sklepów, apteki, szpital i punktów usługowych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacji.

Artem Kalynovskyi
Doradca ds. nieruchomości

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja