REZERWACJA!

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie zlokalizowane w samym sercu Nowego Tomyśla, bezpośrednio na Placu Fryderyka Chopina. Ta wyjątkowa lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich oraz doskonałą komunikację. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie przestrzeń i funkcjonalność.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PODZIELENIA MIESZKANIA NA DWIE NIEZALEŻNE NIERUCHOMOŚCI.

Informacje o mieszkaniu

Mieszkanie składające się z trzech niezależnych pokoi, łazienki, kuchni, korytarza oraz klatki schodowej o łącznej powierzchni 55 m² usytuowanej jest na pierwszym piętrze w dwukondygnacyjnej kamienicy. Układ dwustronny z ekspozycja okien na wschód oraz południowy zachód zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Budynek posiada dwa niezależne wejścia od strony Placu Chopina oraz od podwórza, gdzie znajduje się prywatny parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. Dodatkowo, na posesji znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 10 m², które może służyć jako schowek lub warsztat.

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA JEST Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM WIDOCZNYM NA ZDJĘCIACH!

Rozmiary pomieszczeń

Wejście o powierzchni 2,30 m2

Salon połączony z jadalnią o powierzchni 16,30 m2

Pokój o powierzchni 9,20 m2

Kuchnia w osobnym pomieszczeniu z oknem o powierzchni 9,00 m2

Łazienka z wanna o powierzchni 6,20 m2

Sypialnia o powierzchni 11,40 m2

Dodatkowo przynależy klatka schodowa z korytarzem łącząca ze sobą dwie części lokalu o powierzchni 9,40 m2

Informacje o budynku

Kamienica została wybudowana w latach siedemdziesiątych z wykorzystaniem cegły oraz pustaków. Około 10 lat temu przeprowadzono gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną, kanalizacyjną oraz stolarkę okienną. Mieszkanie zasilane jest ogrzewanie zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym. Dodatkowo, w mieszkaniu zainstalowano generator prądu, co zapewnia niezależność energetyczną w przypadku ewentualnych przerw w dostawie energii. Teren za budynkiem jest zadbany i utrzymywany przez mieszkańców kamienicy. Nieruchomość wyróżnia się konkurencyjną ceną na tle innych ofert. Dodatkowym atutem jest położenie nieruchomości zapewniające cisze i spokój.

Stan prawny

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość stanowiąca odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą, w której nie posiada żadnych obciążeń, Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym przy zakupie.

Opłaty

Miesięczny czynsz wynosi 350 zł i obejmuje fundusz eksploatacyjny, wywóz nieczystości oraz opłatę za wodę. Dodatkowo dochodzi opłata za prąd wg. zużycia oraz podatek od nieruchomości.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy Placu Fryderyka Chopina, który stanowi historyczne centrum Nowego Tomyśla. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, takie jak banki, apteki, sklepy odzieżowe oraz restauracje. Bliskość ulicy Fryderyka Chopina zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Dzięki centralnemu położeniu, mieszkańcy mogą cieszyć się wszystkimi zaletami życia w centrum miasta, mając jednocześnie zapewnioną prywatność i komfort mieszkania w kameralnej kamienicy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacji.

Kalynovskyi
Doradca ds. nieruchomości

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja